“银发海啸”将席卷美国！华尔街分析师：供给大增将令房价跌落
财联社12月29日讯（修改 卞纯）跟着利率飙升，买家张望，卖家惜售，曩昔一年多，美国楼市简直堕入深化冻住状况，而有限的房子供给使得房价依然居高不下。
但是，一位专家指出，婴儿潮一代正在变老，他们将开端以更快的速度缩小住房面积，这将令房价跌落。
这关于那些因高房价和高利率而持张望情绪的潜在购房者而言，无疑是个好消息。
因猜测2008年楼市崩盘而出名的梅雷迪思•惠特尼（Meredith Whitney）表明，跟着婴儿潮一代转向较小的房子，他们将开释库存，然后给商场带来一波供给潮。
“你看到的另一个首要人口趋势是美国的老龄化，也便是所谓的‘银发海啸’，每天有1万人迈入65岁，到2030年，整个婴儿潮一代都将超越65岁。” 惠特尼周四告知媒体。“那将占美国人口的20%。”
商场上更多的房子供给将有助于下降房价。与曩昔几年比较，这将是一个很大的改变，在曩昔几年里，大规模的供给紧缩推进房价升至前史高点。
与此同时，好像有更多的新房进入商场。“你会看到新的房子建筑商制作更多的经济适用房，你会看到房子价格下降。” 惠特尼表明。
就现在而言，根据惠特尼对未来房价的走势预判，她主张千禧一代等等再买房，并主张婴儿潮一代趁现在出售房子。
现在，美国房价仍处于高位，与此同时，典当借款利率也处于多年高位，虽然曩昔一个月一直在下滑。
美国30年期典当借款利率现在依然是2022年开端时的两倍多。美国典当借款巨子房地美周四在一份声明中表明，30年期固定借款均匀利率为6.61%，低于上星期的6.67%。
相关文章
携手同行近义词解析正能量网友科普汉语魅力
携手同行：近义词解析与汉语魅力在汉语的丰富词汇中，“携手同行”是一个充满正能量的词语，它不仅仅是一个简单的动作描述，更是一种精神象征。今天，我们就来深入探讨一下这个词语的近义词，以及它们所蕴含的深刻意...
嘉宾简介：李大霄，曾担任英大证券首席经济学家、研究所所长，曾提出“婴儿底”“地球顶”等观念遭到商场注重。
突变｜对话李大霄：本轮真牛市是我国股市的“成人礼”，2689点“成人底”将为时刻所验证
其时A股商场正在发生一场巨大的突变。本轮行情是否可以看作真实的牛市？本轮真牛市与此前牛市的本质区别是什么？上市公司、出资者和金融组织应该做好哪些预备？金融界上市公司研究院约请前券商首席经济学家李大霄做...
贾跃亭建立个人IP商业化公司！许诺所获收益50%用于清偿国内债款，称还账回国是后半生必需要完结的工作
10月9日，“生长吧！奋斗者”（Grow Fandor）在微博发文称，由全球10多位“奋斗者英豪联盟”合伙人组成的贾跃亭全球IP商业化公司—— “生长吧！奋斗者”（Grow Fandor）近来在美国和...
与此一起，英特尔还发布了Altera首席执行官的替换计划。自2025年5月5日起，Raghib Hussain将顶替Sandra Rivera，担任Altera的首席执行官。
2015年，英特尔以近170亿美元的价格收买Altera，旨在凭借其技能拓宽非传统CPU商场，增强在数据中心和物联网范畴的竞争力。但是，Altera未能为英特尔带来预期的业务打破。
美团外卖计划三年向餐饮业投入1000亿元
4月14日，美团外卖总经理薛冰在2025我国餐饮连锁峰会上宣告，未来三年美团外卖将向餐饮职业全体投入1000亿元，用于协助商家补助顾客激活需求、发放助力金帮商家增加收入、扶持和奖赏优秀品质商家，以及推进明厨亮灶掩盖10万家店、加强职业基础建设等。
被315曝光的啄木鸟公示最新整改计划
4月14日，在被315曝光一个月后，家庭修理服务企业啄木鸟公示了最新整改计划。
详细到服务流程优化调整计划，渠道称将要求 “修理全进程通明化、可监督”：渠道工程师在检测修理进程中，需经过摄影、录像等方法对关键步骤进行记载，保证服务进程揭露通明、实在可溯、可被监督。一切检测陈述与修理记载将实时同步至用户端，由用户承认检验后方可完结服务，便于用户后续查询核对，以防备 “小病大修” 等现象，保护用户权益。
清晰渠道工程师对 “非机器毛病类服务” 的收费标准：机器无法正常作业，经渠道工程师上门查看、扫除机器毛病问题后，对 “非机器毛病类服务”，渠道工程师不能收取机器修理费（只能收取上门费与检测费），以标准渠道工程师服务行为，防备 “无病也修” 等现象，保护用户权益。
啄木鸟方面还表明，若用户发现 “无病也修”“小病大修”“先修理后报价” 等违规行为，均可告发，公司将及时核对。一经渠道核实承认，将严肃处理违规行为，并给予告发用户每次1000元的奖赏。
苹果AR眼镜被曝成库克“头号优先项目”
4月14日，据闻名科技记者马克·古尔曼泄漏，苹果公司CEO蒂姆·库克正全力推进增强实际（AR）眼镜的研制，乃至到达“对其他业务均不重视”的程度。
古尔曼称，库克十年来一向怀揣着打造真实AR眼镜的庞大设想，即一种可供用户整日佩带的简便眼镜。现在，库克已将这一设想列为苹果首要使命，决计抢在Meta之前推出一款引领职业的产品。有知情人士泄漏：“库克经心专心于此，对其他事宜均未予以关怀。就产品开发而言，这是他仅有真实投入时刻的事项。”
字节跳动最新考虑模型技能细节揭露
4月14日，字节跳动最新考虑模型Seed-Thinking-v1.5技能细节揭露，将于4月17日经过火山引擎敞开接口供用户体会。据介绍，该模型在数学、编程、科学推理等专业范畴及构思写作等通用使命中体现杰出，一起，模型选用MoE架构，总参数200B，激活参数为20B，具有明显的推理本钱优势，单位推理本钱比较DeepSeek R1下降50%。
诺基亚对特定消费电子产品提起查询请求，宏碁、华硕等为列名被告
据我国交易救助信息网音讯，2025年4月11日，芬兰Nokia Technologies Oy、芬兰Nokia Corporation依据《美国1930年关税法》第337节规定向美国际交易委员会提出请求，主张对美出口、在美进口及出售的特定具有视频功用的笔记本电脑、台式计算机、手持式计算机、平板电脑、电视、投影仪及其组件和模块（Certain Video-Capable Laptop, Desktop Computers, Handheld Computers, Tablets, Televisions, Projectors, and Components and Modules Thereof）违反了美国337条款。
美国Acer America Corporation of San Jose, CA、我国台湾区域Acer Inc. of Taiwan、我国台湾区域ASUSTeK Computer Inc. of Taiwan、美国ASUS Computer International of Fremont, CA、我国山东Hisense Co., Ltd. of China、美国Hisense USA Corporation of Suwanee, GA、美国Hisense Electronics Manufacturing Company of America Corporation of Suwanee, GA为列名被告。
索尼上调PS5价格，涉欧洲、澳大利亚和新西兰等商场
当地时刻4月13日，索尼互动文娱（SIE）宣告，进步PS5在欧洲、澳大利亚和新西兰等部分商场的主张零售价，一起这些区域的PS5光驱价格也将下降。PS5 Pro主张零售价将坚持不变。更新后的价格将于4月14日起收效。SIE称，是在“高通胀和汇率动摇等充溢应战的经济环境下”，作出上述决议。
科技早报｜英特尔出售旗下一芯片事务51%股份；被315曝光的啄木鸟公示最新整改计划
英特尔将旗下一芯片业务51%股份卖给银湖4月14日，英特尔宣告已与私募股权公司银湖（Silver Lake）到达终究协议，将向其出售旗下可编程芯片业务Altera 51%的股份，此次买卖对Altera...
1965年属什么生肖？51吃瓜网友科普生肖背后的故事
在中国文化中，生肖是一项具有悠久历史的传统，每个生肖都有着独特的象征意义和文化内涵。今天，我们就来聊一聊1965年属什么生肖，以及这一生肖背后有趣的故事。1965年属什么生肖？根据中国农历，1965年...
克林顿：1994年让乌克兰抛弃核武器 我悔不当初！
00:18据爱尔兰播送电视公司当地时间4日报导，美国前总统比尔·克林顿受访时表明，他对当年让乌克兰“无核化”感到懊悔。他为1994年施压乌克兰在《布达佩斯安全确保备忘录》中赞同抛弃核兵器表明遗憾，还称...