但是,一位专家指出,婴儿潮一代正在变老,他们将开端以更快的速度缩小住房面积,这将令房价跌落。
这关于那些因高房价和高利率而持张望情绪的潜在购房者而言,无疑是个好消息。
因猜测2008年楼市崩盘而出名的梅雷迪思•惠特尼(Meredith Whitney)表明,跟着婴儿潮一代转向较小的房子,他们将开释库存,然后给商场带来一波供给潮。
“你看到的另一个首要人口趋势是美国的老龄化,也便是所谓的‘银发海啸’,每天有1万人迈入65岁,到2030年,整个婴儿潮一代都将超越65岁。” 惠特尼周四告知媒体。“那将占美国人口的20%。”
商场上更多的房子供给将有助于下降房价。与曩昔几年比较,这将是一个很大的改变,在曩昔几年里,大规模的供给紧缩推进房价升至前史高点。
与此同时,好像有更多的新房进入商场。“你会看到新的房子建筑商制作更多的经济适用房,你会看到房子价格下降。” 惠特尼表明。
就现在而言,根据惠特尼对未来房价的走势预判,她主张千禧一代等等再买房,并主张婴儿潮一代趁现在出售房子。
现在,美国房价仍处于高位,与此同时,典当借款利率也处于多年高位,虽然曩昔一个月一直在下滑。
美国30年期典当借款利率现在依然是2022年开端时的两倍多。美国典当借款巨子房地美周四在一份声明中表明,30年期固定借款均匀利率为6.61%,低于上星期的6.67%。
最新音讯显现,以色列戎行在一次空袭中,打死了哈马斯的高档指挥官穆罕默德·卡塔马什,后者曾指挥哈马斯向以色列发射了数千枚火箭弹,是哈马斯发起对以色列突击的重要策划人和执行者。近期,哈马斯已有多位指挥官遇袭身亡。
与此同时,伊朗宣告激烈正告。10月22日,伊朗外长阿卜杜拉希扬正告以色列及其盟友美国,中东区域形势因以色列对哈马斯展开的举动面对失控危险。阿卜杜拉希扬此前表明,伊朗卷进以色列和巴勒斯坦之间的抵触是“能够幻想的”。
别的,有外媒报导称,美国正面对“债款海啸”。美国财政部最新数据显现,在9月30日完毕的2023财年,联邦政府财政赤字到达1.695万亿美元,同比增幅为23%,这是美国前史上第三大的预算缺口。不少投资者忧虑美国的公共财政失控,正在逃离美国政府债券,上星期,有着“全球财物定价之锚”之称的10年期美债收益率打破5%关口,为2007年以来初次。美债收益率大幅上行,也引发了全球商场财物估值调整。上星期,欧美及亚太股市均大幅调整。
哈马斯高档指挥官被杀当地时间22日下午,多家以色列媒体报导称,以色列国防军和以色列国家安全总局(辛贝特)在一份联合声明中宣告,以军已打死巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)的一名高档指挥官穆罕默德·卡塔马什。
报导称,卡塔马什在以色列空袭中被打死。他曾指挥哈马斯向以色列发射了数千枚火箭弹,是哈马斯发起对以色列突击的重要策划人和执行者。
此外,当地时间10月21日,《华尔街日报》等媒体报导称,与哈马斯有相关的萨法通讯社证明,哈马斯部属装备派系卡桑旅高档指挥官塔拉勒·欣迪与其妻子、两个女儿在加沙地带的空袭中逝世。据悉,他们是流亡时在家中逝世的。
此前报导显现,哈马斯已有多位指挥官遇袭身亡。10月19日,哈马斯部属安全部队指挥官杰哈德·梅森在以军的空袭中逝世。17日,哈马斯高档指挥官艾曼·诺法尔在空袭中逝世。诺法尔的逝世是在以色列国防军承认杀死哈马斯高档官员奥萨马·马齐尼几个小时后产生的。
当地时间22日,以色列国防军首席发言人丹尼尔·赫格里称,以军不会中止对加沙地带的突击。现在以军正在添加对加沙地带的冲击力度,为下一阶段做预备。
巴勒斯坦《圣城报》22日征引哈马斯媒体办公室的音讯称,以色列国防军近期加大了针对加沙地带商场、饭馆、面包店等民众日子集合区域的空袭力度,这将导致逝世人数不断添加。
据环球网征引法新社报导,伊朗外长阿卜杜拉希扬22日正告以色列及其盟友美国,中东区域形势因以色列对巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)展开的举动面对失控危险。
报导说,阿卜杜拉希扬当天与到访的南非外长潘多尔在德黑兰一起举行记者会时宣布了上述言辞。报导还说,阿卜杜拉希扬称,“我正告美国及其代理人(以色列)……假如他们不当即中止在加沙犯下反人类罪和种族灭绝罪,任何时候都有可能产生任何事情,该区域(形势)会失控。”
阿卜杜拉希扬表明,对形势的错误判断以及继续的战役等将导致严峻而苦楚的结果。
巴以新一轮抵触迸发以来,美国不只决定向中东区域增派军事力气,向以色列供给很多军事援助,还在联合国安理会就有关巴以形势的抉择草案表决时投反对票,其态度引发批判。伊朗外交部发言人纳赛尔·卡纳尼16日在记者会上称,“伊朗以为,美国已经在军事上介入巴以抵触”。卡纳尼还称,“犹太复国主义政权在美国的支撑下犯下罪过,华盛顿有必要承当职责”。
另据路透社报导,五角大楼10月21日表明,美国将向中东差遣一套末段高空区域防护体系(即“萨德”反导体系)和额定的“爱国者”防空导弹营,以此对该区域美军最近遭袭作出回应。
报导指出,美国近几周向中东派出大批水兵力气,包含两艘航母、航母援助舰艇和大约2000名水兵陆战队员。报导称,跟着区域紧张形势因巴以抵触而加重,美国对伊朗支撑的装备安排加强了警戒。
美国国防部长劳埃德·奥斯汀在一份声明中说:“在与拜登总统就伊朗及其中东区域代理人部队鼓动形势晋级的状况进行详细评论后,我今日指示采纳一系列额定办法,以进一步加强国防部在该区域的布置。”奥斯汀说,他将指令更多美军进入预备布置的待命状况,但他没有泄漏详细人数。
美国面对“债款海啸”当地时间20日,美国财政部发布数据,在9月30日完毕的2023财年,联邦政府财政赤字到达1.695万亿美元,比上一财年添加约3200亿美元,增幅为23%。这是美国前史上第三大的预算缺口,仅次于受新冠疫情影响的2020财年和2021财年。
数据显现,2023财年美国财政收入约4.4万亿美元,比上一财年下降约4570亿美元;财政开销约6.1万亿美元,比上一财年下降约1370亿美元。导致预算赤字激增的原因包含财政收入下降,社会保障和医疗保险的开销添加,联邦债款的利息本钱创前史新高。
在2023财年的政府开销中,约有6590亿美元用于累计债款的净利息,占全年财政开销比例超越10%,高于2022财年的4570亿美元。这表明在美联储加息导致利率大幅上升的布景下,美国债款融资本钱明显添加。
曩昔一年,跟着美联储为抗击通胀而急进加息,为国债融资的本钱明显上升。自上一年3月以来,美联储已加息11次,现在联邦基金利率为5.25%至5.5%。美债收益率也做出了相应的反响,10年期美债收益率最近在5%左右徜徉。受加息影响,美国联邦政府2023财年未偿债款总额的加权均匀利率为2.97%,高于上一财年的2.07%。
值得注意的是,当时,不少投资者忧虑美国的公共财政失控,正在逃离美国政府债券。这种忧虑从美国国债收益率继续上升中可见一斑。当地时间10月19日,有着“全球财物定价之锚”之称的10年期美债收益率打破5%关口,为2007年以来初次。此外,30年期国债收益率一度上升至5.14%,续刷2007年以来新高。美债收益率大幅上行,也引发了全球商场财物估值调整,上星期,欧美及亚太股市均大幅调整。
这一趋势之所以引人重视,是由于在地缘政治危险加重时,美国政府债券实际上应该受欢迎。投资者会将资金转向政府债券这一安全的财物类别。当更多的资金流入债券时,长时间债券的收益率就会下降。可是,虽然中东区域迸发危机,美国国债收益率却在不断上升。投资者正在转向被他们视为更安全避风港的黄金或石油。
德国《世界报》网站报导称,债券商场正在酝酿灾害。由于利率上升意味着之前的国债持有者会遭受极大丢失。政府假贷本钱的飙升使美国的高额债款成为重视焦点。投资者要求对持有长时间债券给予更高的补偿,然后削弱了当时债券的价值。
美国债款现在出现爆破式添加,刚刚打破33万亿美元大关,相当于其国内生产总值(GDP)的122%。在低利率时期,投资者忽视了美国负债的添加。可是跟着美联储的继续加息,美国债款中的利息本钱,正在急速添加。依据美国国会预算办公室的核算,到2033年,利息开销将占GDP的3.6%,到2053年,占比将到达6.7%。
这或将敞开恶性循环:利率上升导致融资本钱上升,这意味着有必要发行更多新债券,而这反过来又会导致利率上升,从而形成财政状况愈加不行继续。一些投资人忧虑,美国公共财政失控,面对“债款海啸” 。
责编:王璐璐
校正:王蔚
从当地时间下午3点11分开端,地震张狂摇晃着这个滨海国家,1000公里的断层乃至让地球都产生了哆嗦,10分钟后,超越25米高的海啸吞噬了智利海岸线邻近的乡镇和港口,在深化内陆约3公里的当地,海啸要挟的木制房子残骸随处可见。 这场地震与海啸导致智利上千人逝世,200万人无家可归。
灾后的智利
来历 | 世界海啸信息中心(ITIC)
尽管海啸带来了如此严峻的结果,但这场劫难的结尾却并不是智利......
在海啸席卷智利后,它又敏捷在整个太平洋弥散开来,简直要挟到了分布在太平洋上的一切国家,比方夏威夷群岛以及散落在太平洋上的其他岛国。
尽管夏威夷当地现已提早进行过小规模的预警,但却仍是有很多人被第一波小海啸“诈骗”而没躲过真实的巨浪。乃至在智利地震的22小时之后,万里之外的日本仍然被6米高的海啸所突击,造成了上百人逝世。
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为何海底大地震简直不行避免的会引发海啸?在咱们印象中,海啸往往是地震引发的,因而潜意识中会觉得海啸并不会“大”过地震,但实际上,海啸的损坏规模会更广。
智利处于纳斯卡板块向南美洲板块爬升的地震带上,当纳斯卡板块逐步向东扩张楔入南美洲板块下方的进程中,应力得以累积。当应力值抵达板块可以接受极限时,板块忽然决裂,地震便产生了。
此次智利地震,震级高达Mw9.5-9.6,震源深度33公里,断层的决裂宽度超越150公里,长度更是高达1000公里。
来历丨觅元素
根据弹性形变理论的爬升型地震决裂进程,使得远海区域海底抬升,而海岸线方向则产生沉降,一升一降相似一个跷跷板从海底扰动上覆的海水,就是引发海啸的首要原因。
不过,海底地震未必必定就会引发大海啸。地震海啸的产生还会受海底地震震源断层、震源区水深条件、震级、震源深度等条件影响。
我国地震局供给的统计资料显现,在1.5万次海底构造地震中,大约只要100次引起海啸。一般以为,引发海啸的地震震级一般在Mw6.5级以上,震源深度一般不超越33km(地壳均匀厚度),震源区需求具有较深的海洋水深等条件。
尽管如此,当你在滨海城市感受到大型海底地震时,都应该做好应对海啸应对预备。
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为何上万公里外的日本仍遭受严峻的海啸损伤?智利身处南美洲,与身处东亚的日本中心相隔了整个太平洋,间隔长达17342公里,为何海啸可以横穿大洋仍旧损害巨大?
来历 | 天然资源部
海啸与地震的致灾机理天壤之别。
一般来说,地震的致灾规模是有限的,一般不会超越1000公里。可是,海啸的致灾规模有时可以乃至超越20000公里。
海啸所带来的海水运动与咱们往常所见到的波浪(风波和涌浪)大不一样,后者只在海面邻近崎岖,触及的深度不大,但地震引起的海水运动则是从海底到海面整层水体的动摇,能量惊人。
海啸之所以可以远涉重洋,最重要的原因就是海啸波的波长特别长,乃至可以抵达150~200千米,波长越长,传达必定间隔所耗费的能量就越小。
与波长相对较小的风波和涌浪不同,海啸这样的浅水波,跟着传达间隔的增加,水体动摇的崎岖改变较小,换言之,海啸传达进程中的能量衰减十分慢,所以可以坚持其能量传达到更远的规模。
其次,海啸在空间的传达并非是面向五湖四海的均匀传达,其首要能量存在一个显着的方向性,一般与地震进程中断层的走向方向笔直,而断层的走向方向可以近似以为平行于海岸线的全体走向。
因而,本次海啸进程的首要能量一方面指向智利滨海,而另一侧则指向了西北方向的日本。
别的,地震产生海域的均匀水深约为五六千米,其上覆的海水质量十分之大,而海啸能量的衰减需求经过海底冲突而起效果。海啸在传达的进程中,假如遇到岛屿或许海山等较大的海底崎岖,其本身的反射动摇可以抵消一部分能量;相同,假如遇到杂乱的近岸地形地形,也可以加速海啸波的衰减速度。可是在大洋中,可以影响海啸这种超长动摇的能量衰减要素并不明显。
一旦海啸波进入大陆架,因为深度急剧变浅导致波高骤增,使得从陆地向海望去,海啸更像一堵水墙忽然压向陆地,然后带来毁灭性灾祸。因而,海啸在大洋深水区并不是灾祸,抵达近岸区才是。
综上所述,海啸是一种影响规模广、长间隔传输不易衰减、对近岸区域损坏性明显的巨浪。加之其不行预知性,科学家将其视为最恐惧的的天然灾祸之一。
回顾前史,智利产生地震而导致日本遭殃的海啸事情并非偶尔事情。这说明,即便身处大洋的两头,仍旧要警觉和防备大型海啸来袭的危险。
审阅专家:王宗辰国家海洋环境预告中心(天然资源部海啸预警中心) 助理研究员
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据报道,石破茂在参议院决算委员会会议上就美国“对等关税”问题再次表达了忧虑,称“这对我国来说可以说是国难”,并表明将经过商洽争夺减免。
石破茂表明“希望能赶快访美”,并强调了向美国总统特朗普阐明日本态度的必要性。
(来历:我国新闻网)
美国当地时间周三,超越100名曾效力里根、两位布什总统,以及特朗普政府的前共和党国家安全官员宣布联名信,揭露表明支持民主党总统提名人哈里斯,并表明“特朗普不适合再度出任美国总统”。
“中止极限施压,肆无忌惮”“让步让步没有出路”“美方轮流加征畸高关税已沦为数字游戏,并沦为笑话”“若美固执持续实质性损害,中方将坚决反制”……我国的情绪,清楚理解!